Апраксин двор детские игрушки

Обновлено: 17.04.2024

До 2029 года Апраксин двор в Петербурге отреставрируют — пространство преобразуется, но сохранит свою торговую функцию. Работы выполнит девелопер Glorax — компания 16 июня подписала в рамках Международного экономического форума соглашение со Смольным.

Как поясняет пресс-служба девелопера, соглашение подразумевает в том числе восстановление объектов культурного наследия «Апраксин двор с Мариинским рынком (б. Щукиным двором)». Согласованный объем работ инвестор выполнит до 2029 года: реконструкцию зданий с сохранением исторической планировочной структуры, восстановление элементов архитектурного декора интерьеров XIX-XX веков. Часть из них была утрачена или повреждена. Запланированный объем инвестиций составляет не менее 50 млрд рублей.

Общий объем инвестиций девелопера в рамках соглашения составит около 100 млрд рублей. Наиболее масштабный проект в рамках этого соглашения — комплексное развитие территории квартала «Дальневосточный проспект — Зольная улица». Здесь девелоперу предстоит возвести 150 тысяч кв. м жилья, в том числе социального для передачи Петербургу, объекты социнфраструктуры. Объем инвестиций — 30 млрд рублей.

Третий проект — строительство жилого комплекса «Петергоф» со школой и двумя детсадами. Общий объем инвестиций — не менее 20,1 млрд рублей.

Ранее «Фонтанка» писала, что 16 июня на ПМЭФ Смольный заключил со строительной компанией Glorax соглашение на строительство общественно-деловой инфраструктуры города на общую сумму 73,3 млрд рублей.

Больше интересных новостей в нашем официальном телеграм-канале Фонтанка SPB online. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.

По теме

05 февраля 2022, 12:55

17 мая 2022, 20:42

11 января 2022, 12:27

12 января 2022, 14:54

25 мая 2022, 15:21

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (19)

Даже не понимаешь, когда начинать смеяться от этого форума. Понтов и грохоту кажый год, а в результате пшик и то не выходит!
Но щеки надувают, как взрослые!
Надо Талибан со звездочкой попросить помочь в очистке Апрашки!
Не трогайте дешевый рынок!
Не все могут понтануться в ДЛТ!

В Петербурге завершился масштабный международный автопробег автотранспорта на газовом топливе «Голубой коридор — Газ в моторы 2019». Среди финишировавших — междугородный автобус Volgabus «Марафон» производства компании «Бакулин Моторс Групп».

«КВС» ввела в эксплуатацию корпуса 6.1, 6.2 и 6.3 в составе четвёртого квартала «Ясно.Янино». Компания опередила запланированный срок ввода более чем на три месяца.

В одном из домов малоэтажного квартала «Юттери» в Колпинском районе Санкт-Петербурга в ближайшее время откроется «Соседский центр». Уютное пространство расположено на первом этаже по адресу: Рубежное шоссе, дом 10, первый этаж.

Материалы рубрики

Информация

Проекты

Мы в соцсетях

Матросские игры в качестве капитана корабля, несомненно, являются любимым развлечением каждого мальчика. Воображение наших детей не знает границ, а благодаря конструкторской лодке игры становятся еще интереснее. Игрушка состоит из двух элементов. Отдельным элементом является парус, который в мгновение ока становится идеальной треугольной формой для игры в песке.

Покупатель получил комплект с поездом. Это набор с красочным поездом, который сияет, играет и ездит по рельсам. В поезде можно перевозить как людей, так и животных

В наборах вы найдете четкую инструкцию, которая однозначно облегчает укладку. Колодки хорошо сидят. Самое сложное – соединить крупные элементы, такие как крупные плитки.

Все СМИ трубили осенью прошлого года, что наконец-то пришел конец этому рассаднику полузаконной торговли и арендаторам помещений на территории Апраксина двора предписано освободить занимаемые площади в срок до 30 сентября.

Конечно в это слабо верилось, ведь не секрет, что данный рынок скорее всего обогащает карманы людей в погонах и/или чиновников, а может и тех и других. В противном случае мы бы уже давно были свидетелями закрытия рынка и начала реставрационных работ и приспособления площадей под современные нужды.

И вот я решил наведаться сюда, чтобы посмотреть на якобы "закрытый" Апраксин двор, который все до единого в моем окружении называют коротко Апрашка или Апраха.

Жизнь кипит, продавцы на ломанном русском все также зазывают тебя померить джинсы или кроссовки. Возможно количество торговых точек и уменьшилось, но разве так выглядит закрытие и разрыв договоров аренды. Сомневаюсь =)

Кто не очень знаком с данным рынком, то вот вам карта, где вы можете лично убедиться, что речь идет о центре города, который носит гордое название культурная столица. Культура то конечно на Апрашке есть, вот только она точно к нам отношения не имеет, это что-то привезенное и очень низкосортное. Вы уж меня простите за эти обороты.

У всех он конечно ассоциируется как вещевой рынок, но тут и фрукты и овощи можно найти, а может даже и мясные какие-то деликатесы. Но это последнее место, куда надо идти в поисках продуктов, уж лучше страшненький универсам Народный. Хотя черт его знает, где уровень антисанитарии выше, слишком сложно разбираться в сортах не очень качественных продуктов (тут мне пришлось фразу завуалировать, но вы понимаете, что я имею ввиду).

Фотографировать все это безобразие надо было очень аккуратно. Потому как реакция на камеру могла быть совершенно непредсказуемая. Тем более приятель как-то в прошлом году рассказывал историю, что несколько "бизнесменов" на него очень жёстко наехали из-за съемки и требовали все фотографии удалить.

Я допускаю, что все существующие на сегодняшний день точки тут находятся незаконно и осуществляют торговую деятельность на свой страх и риск. Возможно у них действительно договора аренды и субаренды расторгнуты еще в прошлом году. Подтверждённой информации нет, только всякие статьи СМИ, которые как один вещали, что 30 сентября 2021 года со всеми будет разрыв договорных отношений.

Как только ни называли это «чрево Петербурга» на протяжении всего времени его существования. Как только с ним ни боролись. Каких только страшных постановлений ни выносили. Не нужно быть пророком, чтобы предсказать – и это последнее «китайское» предупреждение будет пред-пред (далее знак бесконечности) предпоследним. А ведь какие архитектурные прожекты рисовали умельцы от Дерипаски, англичане и, наконец, свои, местные рыцари штангенциркуля и линейки. И ничего. Место «проклятое».

Знаете, что самое забавное - кого не спросишь об Апрашке, все воротят нос, но очень многие в моем окружение говорят о некой сказочной то ли вьетнамской кафешке, то ли китайской. Спрятана она где-то в закоулках и чтобы ее найти, надо пройти через магазин чемоданов. В общем, все сожалеют о возможной потере этой чуфальни и она очень популярна, о как. Это для меня оказалось неким открытием, но сам я там не был и особо тестировать её прелестное меню у меня нет никакого желания.

Чуфальня – так называются небольшие китайские заведения с национальной кухней. Как правило, в таком кафе мало посадочных мест и нет официантов.

Если вам хочется хапнуть колорита или перенестись в те самые 90-ые, то это место подойдет вам как нельзя кстати. А может вы экстремальный фотограф и вам нужные очень специфические декорации, то Апрашка к вашим услугам. Правда к моделям придется приставить вооруженную охрану, иначе украдут, ведь контингент тут очень суровый обитает.

Не уверен, что в нашем великолепном городе есть еще что-то похожее. Но если вы знаете такие места, то добро пожаловать комментарии. Буду рад и туда наведаться, отснять и сделать фототчет. Надо оправдывать название канала "Нетуристический путеводитель" и все эти "черные дыры" на карте Петербурга очень подходят для этого. Разве нет?

Интерактивная карта (можно приблизить и удалить):

О том как пройти/проехать особенно подробно и в картинках:

Если верить навигаторам и личному опыту, то от шлагбаума до входа в наш корпус 390 метров и каких-то 5 минут пешком.

1. Итак, вам нужен главный въезд на территорию Красного Треугольника с Обводного канала: въезд расположен напротив пешеходного Таракановского моста, очень заметен и снабжен шлагбаумом.
- для въезда на авто просто назовите номер корпуса 231 (для выезда мы дадим вам пропуск)
- для входа/выхода пешком ничего специального не требуется.
После въезда двигайтесь прямо до развилки.

2. На развилке (раньше здесь было много баннеров, но теперь нет) поверните налево.

3. Здесь вы упретесь в корпус 228. Наш 231 правее, вам нужно обойти его как показано на схеме.

4. Проходите мимо торца нашего здания и сворачиваете налево.

5. Проходите вперед до большого грузового пандуса с навесом. Наш корпус легко узнать - он самый красивый из окружающих : )

6. Внутри вам нужно свернуть направо.

7. Вы попадете к лифту и лестнице. Вам на 4 этаж.

8. Из лифта налево . Вам нужна последняя дверь слева по коридору (четвертая по счету) с надписью «Детский Размер».

Вместо рынка здесь могут появиться офисы и гостиница

GloraX Андрея Биржина достигла с властями Петербурга предварительных договоренностей о реконструкции Апраксина двора, занимающего 172 тыс. кв. м в центре города. Партнером по проекту стоимостью 50 млрд руб. станет местный девелопер — концерн «Питер» Николая Пономарева. Площадка может быть перепрофилирована под многофункциональный комплекс с торговыми, офисными и гостиничными площадями. Однако планам инвесторов способны помешать необходимость консолидации распределенных между многочисленными собственниками площадей и охранный статус объекта, предупреждают эксперты.

Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ

О том, что GloraX займется реконструкцией вещевого рынка Апраксин двор в центре Петербурга, «Ъ» рассказал ее владелец Андрей Биржин. Партнером GloraX по проекту выступит местный застройщик — концерн «Питер», пояснил он. Планы по использованию здания в GloraX не уточнили, отметив лишь, что его торговая функция будет сохранена. Инвестиции в редевелопмент площадки составят около 50 млрд руб. Как будут распределены доли партнеров — не раскрывается. Соглашение о намерениях с правительством Петербурга было подписано на Петербургском международном экономическом форуме.

ПМЭФ-2022. День второй. Главное

Концерн «Питер» — основной частный владелец помещений Апраксина двора, в собственности которого находится более 60 тыс. кв. м. В дополнение к этим площадям будет также реконструирована часть рынка, которая принадлежит Петербургу, уточнил господин Биржин. Апраксин двор включает 60 отдельно стоящих корпусов общей площадью 172 тыс. кв. м, из них 107 тыс. кв. м находится в городской собственности. Условия сотрудничества со Смольным предприниматель не уточнил, отметив лишь, что речь идет о программе комплексного развития территории. К реконструкции объекта планируется приступить в 2023–2024 годах и завершить работы к 2029 году. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко подтвердил «Ъ», что сейчас разрабатывается общая схема проекта с вовлечением городских площадей, но не раскрыл дополнительных подробностей. В «Питере» не ответили на вопросы «Ъ».

«Питер» — крупный оператор коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Среди его проектов: бизнес-центры «Лениздат», «Итальянская-5», Сенной рынок, торговые центры «Сенная» и «Питер». Владельцем девелопера является выходец из КГБ Николай Пономарев.

Источник «Ъ» на рынке недвижимости говорит, что Апраксин двор планируется перепрофилировать под многофункциональный комплекс с гостиничными и торговыми площадями. Учитывая высокие затраты на реконструкцию и инженерию, срок окупаемости вложений составит не менее десяти лет, оценивает гендиректор Nikoliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

Это не первая попытка петербургских властей привлечь инвестора к реконструкции Апраксина двора. В 2008 году конкурс на право реконструкции объекта выиграл «Главстрой-СПб», принадлежавший тогда структурам Олега Дерипаски. Застройщик собирался инвестировать в проект 28 млрд руб., построив на этой территории 70 тыс. кв. м жилья, а также торговые, гостиничные и офисные объекты. Однако «Главстрой-СПб» так и не успел приступить к работам из-за необходимости выкупа площадей у многочисленных собственников Апраксина двора и судебных конфликтов с некоторыми из них. В результате в 2013 году администрация Петербурга отказалась продлевать договор с застройщиком. В 2018 году Смольный сообщил, что выбрал новым инвестором «Питер», который вложит в реконструкцию объекта 5,1 млрд руб., но с тех пор никаких подвижек не произошло. По информации «Ъ», задержка с перепрофилированием рынка связана с позицией города, который до сих пор не завершил согласование проекта.

Развитию площадки препятствует целый комплекс факторов: раздробленная собственность, отсутствие единого инвестора, охранный статус зданий, изношенные инженерные системы, перечисляет господин Косарев.

Для того чтобы провести реконструкцию, GloraX потребуется полностью консолидировать площадку и достичь окончательных договоренностей с городом, резюмирует управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков.

Законодательство позволяет властям города заключить договор комплексного развития территории с инвестором без проведения торгов по инициативе владельцев недвижимости, говорит руководитель практики «Недвижимость и строительство» бюро юридических стратегий Legal to Business Дарья Филина. Но, уточняет она, перед обращением к городу правообладатели должны подготовить концепцию развития территории и заключить соглашение о разграничении обязанностей.

Читайте также: