Дом конструктор из бетона

Обновлено: 28.04.2024

Что такое современная панель ЖБИ для строительства частного дома

Даже если судить только по названию, железобетонная панель это бетонная плита, внутри которой есть стальная арматура, которая улучшает сопротивляемость бетона к механическому воздействию и повышает прочность при боковых нагрузках.

Все панели подразделяются на три вида:

Наружные.
Внутренние межкомнатные плиты.
Перекрытия.

Внешние стены бывают как одно, так и двух и трехслойными. В последнем варианте внутренняя прослойка – это утеплитель, а наружная поверхность плиты изготавливается из высокопрочного бетона.

Стеновые панели, в свою очередь, делятся на такие типы:

Несущие.
Самонесущие.
Навесные плиты.

Из названия понятно, что начальные являются основой здания. Следующие панели – самостоятельные элементы и фиксируются они с несущими стенами и перекрытиями дома.

Преимущества и недостатки проектов современных панельных домов

Не существует идеальной способа построить дом, который подходил бы всем без исключения. Поэтому перед тем, как сделать окончательный выбор надо оценить преимущества и недостатки технологии.

Достоинства

В результате регулярного совершенствования, применения новых материалов и технологий, дом из панелей можно возвести сравнительно дешево, быстро и качественно.

Для покупателей дома или коттеджа приоритетное значение имеют 3 аспекта: планировка помещений, цена квадратного метра и срок постройки:

Многообразие дизайнерских решений. Железобетонные панели, изготавливаемые по проекту, позволяют создавать здания самых разных форм, размеров и с различной планировкой.

Так, коттеджи из панелей сегодня предъявлены не только эконом-жильем, но и домами с просторными помещениями, отведенными под гостиную, детскую комнату, кухню и ванную.

Стоимость. Цены на проекты домов из железобетонных панелей под ключ значительно ниже стоимости кирпичного или монолитного здания. Так, цена квадратного метра в панельном доме Московского региона составит от 44 до 70 тыс. руб., а в монолитном в то же время – от 70 до 90 тыс. руб.
Скорость возведения. Дом из панелей, по сравнению с кирпичным, строится в несколько раз быстрее. Так, коробка двухэтажного дома из железобетонных панелей, с площадью 170 кв. м., возводится за четыре-пять дней (без фундамента и отделки).

Это достигается в связи с тем, что все панели привозятся на стройку уже в готовом виде: внешние конструкции имеют проемы под окна и двери, а на внутренних перегородках расположены готовые скрытые каналы под электропроводку. Нельзя забывать и об условиях сборки дома – монолитный создается на стройплощадке, а панельный – на заводе.

Недостатки

К минусам можно отнести следующие параметры плит:

Звукоизоляция. Если дом выстроен из одно или двухслойных панелей, то в таком здании могут быть слышны посторонние шумы с улицы.

Железобетонная поверхность. Чтобы прикрепить или повесить какие-либо предметы на стену, приходится каждый раз пользоваться перфоратором.
Невозможность поменять планировку. Стены неразборные, поэтому смещать их нельзя.

Конструктивные различия панелей

Строительные плиты являются элементами больших размеров и изготавливаются из железобетона в заводских условиях.

Производство плит происходит с максимальной степенью готовности, то есть, с дверными и оконными проемами. А также часто они поступают на стройплощадку с завершенной наружной отделкой и с внутренней поверхностью, подготовленной под обои и покраску.

В созидательном плане все панельные дома делятся на три вида:

Панельно-каркасные. Основа и панели – это единые конструкции, во втором случае нагрузка смещается на остов, а в третьем – вся тяжесть от плит переносится на панели.
Каркасные. Используются в домах со сложной и нетрадиционной конструкцией.
Бескаркасные здания. Бывают с несущими продольными и поперечными стенами.

Преимущества бескаркасных ж/б домов:

Отсутствие негабаритных выступающих элементов внутри дома.
Простота установки.
Экономия при возведении коробки.

В зависимости от назначения и типа панели тяжесть стен может полностью распределяться на каркас дома (навесные), размещать только свою массу (самонесущие) и выдерживать вес перекрытий (несущие). По составной части панели можно разделить на одно, двух и трехслойные.

Строить самому или заказать услугу под ключ

Сегодня многие мечтают обзавестись собственным домом – это означает свободу, полную изоляция от шумных соседей за стенкой, и живое общение с природой на приусадебном участке.

Для исполнения желания существует два варианта: построить дом самостоятельно (пусть даже и с привлечением наемных рабочих) или заказать выполнение работ у профессиональной строительной компании. При этом цена вопроса на первый взгляд кажется совершенно разной, но где найдешь, а где потеряешь надо разобрать подробнее.

Возведение нового дома самостоятельно

Построить своими силами дом из железобетонных панелей попросту невозможно, поэтому сравнивать этапы будем просто с возведением обычного коттеджа.

Изначально вам придется заказать проект дома. Это не просто рисунок планировки, а технические чертежи, в которых предусмотрены расположение дома на участке, рассчитаны усилия перекрытий и прочие данные, по которым можно возводить дом.

Далее вам придется организовать закупку и доставку строительных материалов. Кроме того, эти материалы придется самостоятельно выбрать, что для человека без опыта строительных работ может стать достаточно сложной задачей.

Даже теперь строительство дома еще не начинается, так как потребуется «утрясти» множество вопросов, в частности, получить разрешение на строительство (здесь, кстати, тоже понадобится утвержденный проект)

Когда бумажные вопросы решены, то можно приступать к строительству. Здесь уже все зависит от того, будете строить полностью самостоятельно или привлекать дополнительную рабочую силу. Подводные камни есть и там и там. Если искать рабочих, то первый вопрос это их квалификация, что, смотря правде в глаза, дело случая. Кроме того, рабочих придется постоянно контролировать, а так как кроме строительства у вас есть еще другие дела, то уследить за всем попросту не получится.

В любом случае – при самостоятельном строительстве или при привлечении рабочих, если через какое-то время проявятся какие-либо дефекты, то исправлять их придется самостоятельно, так как никаких гарантийных обязательств «серая» строительная бригада вам не даст. А даже если и даст, то через год или два где искать этих рабочих?

Строительство «под ключ»

Даже если просто пройтись по перечисленным пунктам, то разница уже будет достаточно ощутимой:

При заказе услуги «под ключ», серьезная строительная компания сделает вам проект дома бесплатно. Кроме того, этот проект без проблем прочитают строители, ведь несмотря на стандартизацию, в незнакомом проекте придется разбираться даже специалисту. Плюс ко всему проектирование частного панельного дома выполняется сравнительно проще, а значит, быстрее.

Оформление всех сопроводительных документов и разрешений строительная компания берет на себя, что экономит вам время.

Подбор рабочих это тоже забота строительной компании и относятся они к этому вопросу ответственно, ведь на построенный дом дается гарантия.

Еще одно преимущество договора – в нем утверждается фиксированная смета, а это значит, что все после подписания документа оплатить придется только заранее обговоренную сумму.

Кроме того, возведение коттеджа из бетонных панелей под ключ будет недолгим – по сути, приедет строительный кран и с его помощью соберется конструктор. Понятно, что детали конструктора какое-то время будут собираться на заводе, но все сроки в любом случае прописаны в договоре и на оговоренную дату дом будет готов.

Этапы строительства домов из бетонных панелей

Строительство дома из ж/б панелей это сборка конструктора, детали которого изготавливаются на заводе. Весь этот процесс в обязательно порядке проводится в несколько обязательных этапов:

Проектирование дома и инженерных коммуникаций

Проект коттеджа из ж/б плит разрабатывается до мельчайших деталей, а размеры согласовываются с изготовителем. Этому придается особое значение, так как плиты в дальнейшем невозможно будет обрабатывать.

В обязательном порядке при разработке проекта повышенное внимание надо обратить на следующие моменты:

Расположение и число дверных и оконных проемов, их конфигурацию и размеры.
Присутствие технологических каналов под проводку, вентиляцию и пр.
Число комнат и их параметры.
Соответствие комплектующих элементов.

Чтобы разработать проект под строительство частного дома или коттеджа, можно использовать один из двух вариантов:

Использовать типовые проекты, которые всегда есть в наличии у любой строительной компании.
Заказывать индивидуальный проект, но в таком случае придется ждать, пока на заводе под него изготовят панели.

Видео описание

Разбор одного из типовых проектов ж/б домов смотрите в видеоролике:

Фундамент

Чаще всего для панельного дома используется ленточное или монолитное бетонное основание. Иногда может использоваться свайный фундамент, но так как для тяжелых домов сваи это дорого удовольствие, то принимаются такие решения в очень редких случаях.

В остальном, этапы работ стандартные: разметка, выкапывание траншеи ниже глубины промерзания грунта, затем делается опалубка, выполняется армирование и заливается бетон не ниже марки М 400.

Панели и перекрытия

Следующим этапом при строительстве здания является установка стен и перекрытий. Строительство дома из железобетонных панелей производится профессиональной строительной бригадой с помощью крана. Стеновые плиты скрепляются между собой сваркой по армирующему каркасу.

Видео описание

Современные ж/б панели изготавливаются по технологии Бэнпан. Подробнее в видеоролике:

Кровля

Затем производится возведение крыши. Выбор здесь богатый: можно использовать любую технологию и материалы, применяемые для зданий из блоков, кирпича или дерева.

Отделка

Панельные бетонные стены внутри дома обычно не вызывают больших затруднений во время отделки. Их можно покрасить, наклеить обои, установить декоративные панели. Все эти виды ремонта являются оптимальным вариантом в тех случаях, когда нужно кардинально преобразить помещения при минимальных затратах на материал.

Купить монолитный дом – значит выгодно вложить заработанные средства в семейный очаг, в котором вырастут несколько поколений ваших детей. Этот тип строительства популярен благодаря достоинствам возводимого жилья.

Монолитный каркас отличается надежностью и устойчивостью. Выдерживает сейсмические нагрузки до 8 баллов.
Высокая скорость строительства, возможна отделка сразу после завершения основных работ. Легкая конструкция не дает усадки.
Бесшовные стены из бетона обладают низкой теплопроводностью, здесь не бывает мостиков холода.
Удается построить коттедж любой конфигурации с желаемым количеством этажей, индивидуальным дизайном.
Возможность перепланировки помещений в ходе эксплуатации без риска нарушить прочность железобетонных стен.
Конструкция без швов препятствует проникновению шума.

Работаем с Вами и для Вас

Построенные нашей компанией дома составят уже приличный поселок из неповторимых по красоте коттеджей. На рынке мы более12 лет. Обращайтесь, и у Вас скоро появится новый собственный дом.

Это мероприятие дорогостоящее, важно избежать ошибок, найти способы сэкономить. Профессионалы знают о строительстве домов все тонкости. Познакомьтесь с коллекцией готовых проектов, оцените наши возможности. Если хотите сделать дом по своему плану, мы поможем

грамотно рассчитать смету,
выполнить качественную проектную документацию,
сэкономить на покупке материалов без ущерба их качества.

Любой проект изменим под Ваши предложения. Нам это не трудно, а Ваши мечты воплотятся в жизнь. Расчеты и чертежи выполняют дипломированные специалисты.

Работать качественно – наш принцип. Бригады мастеров с профильным образованием трудятся ответственно и производительно. Собственный автопарк с мощной спецтехникой и обученными операторами работает без перебоев. Клиент всегда может приехать на стройку, поинтересоваться ходом работ.

Сколько стоит дом построить

Общая стоимость строительства частного дома известна уже при заключении договора. На нее влияют особенности участка: рельеф, расположение, материалы для строительства, особенности архитектуры коттеджа. У нас никаких скрытых платежей, фиксированная цена на весь период работ по договору. Гарантия прописана в документе.

Монолитные дома под ключ – выполнение всего комплекса работ. Берем на себя проектные, пусконаладочные, строительно-монтажные работы, все организационные моменты, оформление документации. Согласитесь, это удобно! Воспользуйтесь предложением!

Основные преимущества домов из бетона заключаются в следующем:

Тихое и комфортное проживание.
Бетон, более, чем на 80 %, уменьшает слышимость с улицы. Конечно, есть звуки, которые все равно будут слышны, но намного меньше, чем в домах, построенных из других материалов.
Отсутствие вредителей.
Бетон совершенно не привлекает муравьев или термитов. Да и грызуны, такие как мыши или крысы, в бетонных домах нечастые гости.
Экономичность и безопасность.
Дома из бетона прекрасно выдерживают различные природные катаклизмы.
Они хорошо противостоят огню и не разрушаются под действием времени. Кроме того, бетонные стены очень твердые и герметичные, они уменьшают попадание холодного воздуха, обладают прекрасными тепло и шумоизоляционными свойствами.
Бетон не токсичен и не вреден для здоровья людей и животных, проживающих в доме.
Материал имеет малую долю аллергенов и не опасен для аллергиков.
Долгий срок эксплуатации.

Разнообразие бетонных смесей позволяет с легкостью выбрать для своего дома самую подходящую. Но бывает и так, что особенности строения требуют конкретного выбора, поэтому важно знать, что бетон делится на следующие разновидности:

Гидротехнический
Жаростойкий
Кислотоупорный
Серный

При расчете цены бетона учитываются такие составляющие, как себестоимость наполнителей, добавок, а также ценовой эквивалент всех этапов его производства на предприятии.

Благодаря покупке в достаточных объемах мы добились оптимальной стоимости всех компонентов бетона. Должным образом скоординированная работа на предприятии обеспечила снижение расходов. В результате цена строительных материалов для наших заказчиков в настоящее время выгодна и доступна.

Существует миф, согласно которому монолитный дом – холодный.
Все дома одинаковы по сопротивлению теплопередачи, если они построены по современным нормам. Как правило для утепления монолитных стен мы используем каменную вату.

Например 110 мм каменной ваты по расчету хватает для регионов около Москвы и Санкт- Петербурга. Используя 150мм вы будете прилично экономить газа или электричестве, что дает коэффициент сопротивления теплопередачи в 3,95 при норме в 2,99.

Да, наша компания для заливки стен использует инвентарную стеновую опалубку.

Строительная компания СК «Монолит Строй» работает в сфере строительства в Москве с 2005 года. На данный момент предоставляем полный цикл работ "под ключ". Можем предложить услуги на каждом этапе: геология, геодезия, проектирование, наружная коммуникации, водоснабжение, локальная канализация, земляные работы, подбираем тип фундамента и собственно строительство загородных домов и коттеджей.

Опытные бригады рабочих и высококвалифицированные бригадиры возведут Ваше будущее строение в сжатые сроки. Наши сотрудники проходят постоянное обучение и повышение квалификации.

Есть свой проект?

Вариант с другого сайта?

С радостью выполним расчет для Вас.

Теплоблоки — многослойные керамзитобетонные блоки со слоем водоотталкивающего утеплителя и облицовочного материала. Три материала образуют прочный блок, внутри они соединяются базальтовыми прутками. Стены, сложенные из таких изделий, получаются непромерзаемыми при небольшой толщине, но менее дорогими, чем каменные.

Наша компания возводит жилые частные дома из теплоблоков под ключ в Москве и Московской области. Можем построить новый недорогой коттедж по типовому проекту, если вас устраивает универсальная планировка комнат, или по индивидуальному проекту, если хочется лично принимать решения по каждому нюансу. Возведем новый дом с коммуникациями и отделкой под ключ в течение полугода.

Преимущества строительства жилого коттеджа из теплоблоков

Дом — надежный, а стоит дешево. И несущая часть, и лицевая сторона теплоблока представляют собой камни. По прочности блоки почти не уступают природному камню и подходят для возведения домов высотой до 3 этажей.
Много полезной площади. Толстые (640 мм) кирпичные стены «съедают» внутреннее пространство дома. Более тонкие (400 мм) стены из теплоблоков высвобождают площадь, которую можно использовать с толком.
Можно вешать на стены мебель, технику, декор. Теплоблоки выдержат кухонную полку с содержимым, любой телевизор, тяжелую картину.
Низкое водопоглощение стен. Блоки называют теплыми за то, что влага не конденсируется в несущем слое, и он не промерзает зимой. Утеплитель тоже не накапливает воду, так как пропитан гидрофобным составом. Поэтому строительство домов из теплоблоков выгодно заказывать в холодных регионах, где за утепление стен обычно приходится доплачивать отдельно.

Нюанс возведения коттеджей с мансардой из этого материала — невозможность строительства здания с нестандартными размерами. Блоки нельзя резать, поэтому мы подгоняем типовые проекты под размеры, кратные 20 см.

Сколько стоит

Стоимость постройки зависит от количества этажей, типа фундамента (монолитный железобетонный, ленточный, свайно-ростверковый), сложности монтажа инженерных коммуникаций, наличия специфических архитектурных форм — арок, балконов. Тем, кто стремится сэкономить, предлагаем купить готовый проект. Остальным рекомендуем заказать индивидуальную разработку проекта — это стоит дороже, зато вы получите идеально подходящую вашей семье планировку комнат.

Для расчета примерной цены можно воспользоваться калькулятором, а фото построенных нами частных домов посмотреть в портфолио.

Обсудить с менеджером интересующий проект или договориться об индивидуальной разработке можно по номеру, оставленному в начале страницы.

Качественные блоки характеризуются следующими качествами:

Высокие теплоизолирующие и шумоизолирующие показатели;
Паропроницаемость;
Морозостойкость;
Низкое поглощение влаги;
Устойчивость к нагрузкам.

Такие технические характеристики строительных блоков позволяют применять его для возведения несущих и не несущих стен, для теплоизоляции стен из других материалов. Они определяют технологию, по которой строятся дома из полистиролбетона, другие сооружения

Прочность и устойчивость к нагрузкам позволяют применять полистиролбетонные блоки для возведения конструкций несущих, не несущих и самонесущих. Расширяет область применения этого нового материала и его пластичность – показатель прочности на изгиб от прочности на сжатие составляет до 60 %.

С такими блоками можно воплощать сложные по архитектуре проекты. Но перед тем, как начать строительство, нужно учесть несколько моментов.

Выбор полистиролбетона как материала для стен следует делать на стадии проектирования дома.
Имеет значение качество производства блоков, экологическая безопасность сырья, размер гранул наполнителя.

Блоки из ячеистого бетона часто используются для строительства домов своими руками. Но без знания технологии можно допустить ошибки, которые влияют на качество строения и его эксплуатационные характеристики.

Необходимо предупреждать появление мостов холода в стенах, для этого используется армирующая кладочная сетка. Укладка должна производится раствором с высокими клеевыми свойствами.

Из-за облегченного веса блоков фундамент под дом не обязательно строить мощный, можно использовать ленточный армированный тип, свайно-ростверковый, шведская плита.

Крупноформатные блоки легко и быстро укладываются, возведение стен не занимает много времени. Важно выбирать блоки, одинаковые по параметрам, чтобы гарантировать прочность сцепления. Для высокого качества строительства применяется специальный раствор — клей для полистиролбетона.

При строительство дома из полистиролбетонных блоков, блоки для укладки должны быть изготовлены не менее 1 месяца. Блоки укладываются по цепной системе перевязки швов, они перед укладкой должны быть очищены от грязи, смочены водой. Раствор наносится шпателем с зубьями.

Периодически, под оконными проемами каждый ряд, в глухих каждый 3 ряд следует выполнять армирование горизонтальных швов кладочной сеткой. Если поверх стен из блоков укладывается железобетонное перекрытие, на последний ряд отливается замкнутый по периметру бетонный армированный пояс.

По такому же принципу укладываются полистиролбетонные блоки и для дополнительного утепления уже возведенного здания.

Дом из этого стройматериала требует дополнительной обработки. Есть два способа штукатурки таких поверхностей. Первый метод не потребует значительных финансовых затрат, второй обойдется дороже.

Развести негустое цементное молоко, разбрызгать по всей стене. Высохшие полистиролбетонные стены будут легче штукатуриться раствором. После обработки он будет крепче держаться. У метода есть недостаток: усадка здания приведет к тому, что трещины проявятся на заштукатуренных стенах.

Несмотря на дороговизну средств, такой способ даст более ощутимый результат. На поверхность стены нужно набить штукатурную сетку (ячейки двадцать на двадцать миллиметров), закрепить при помощи скоб из проволоки. Можно сделать их самостоятельно, это поможет сэкономить средства. Скобы забиваются молотком с отступами до тридцати сантиметров. Затем следует нанести штукатурку. Армирование слоя раствора позволяет предотвратить появление многочисленных трещин. После этого дом может покрываться микротрещинами (что вполне нормально), но их будет гораздо меньше.

Читайте также: