Конструктор актов гк пик

Обновлено: 28.04.2024

Квартиры ПИК продаются онлайн. При стопроцентной оплате можно воспользоваться банковской картой или аккредитивом — переводом денег на специальный счёт, доступ к которому продавец получает после регистрации сделки. Для оформления ипотеки тоже не придётся выходить из дома.

Предложением уже воспользовались более тысячи клиентов. Но у многих возникают вполне логичные опасения. Мы собрали распространённые предрассудки и предложили представителю застройщика найти контраргументы.

На сайте нет всей информации, которая нужна, чтобы выбрать квартиру, — куда выходят окна, как будет устроено общественное пространство и прочее. Нужна консультация менеджера.

Если у клиента есть вопросы, он всегда может задать их в чате на сайте или в мессенджерах. Но ещё проще — воспользоваться доступными онлайн-инструментами:

В приложении ПИК можно построить 3D-макет жилого комплекса в дополненной реальности. Он привязывается к любой поверхности и позволяет оценить здания и благоустройство со всех сторон. Чтобы изучить маршруты передвижения по району, найти свой дом и даже окна будущей квартиры, нужно перемещать камеру смартфона.

На сайте есть рендеры с инфраструктурой двора в жилых комплексах, которые ещё строятся. За ходом строительства и благоустройства можно следить по видео и фото, они регулярно обновляются.
В карточке проекта указаны возможные варианты маршрутов до ЖК на личном и общественном транспорте с приблизительным временем в пути — покупатели могут оценить транспортную доступность.
Там же есть схемы с видом из окон квартиры.

Только по планировке сложно понять, хочу ли я жить в такой квартире. Шоу-румы не просто так придумали.

Планировочных решений очень много, и представить все в шоу-руме невозможно. А на сайте есть 3D-модели самых популярных планировок. Можно виртуально прогуляться по квартире и осмотреться с помощью объёмных панорам.

Для подготовки сделки без ипотеки в личном кабинете достаточно загрузить фото паспорта и СНИЛС. И там же оплатить покупку банковской картой или через аккредитив. Для подписания договора долевого участия (ДДУ) используется электронная цифровая подпись, сертификат на её выпуск привезёт курьер.

Если клиенту нужна ипотека, помимо паспорта и СНИЛС нужно ещё заполнить анкету для подачи заявки. Мы направим заявку во все банки-партнёры и вернёмся с несколькими предложениями на выбор. Самая популярная опция — «ипотека по двум документами». Справка о доходах и копия трудовой книжки не понадобятся.

Онлайн-покупка строящейся недвижимости наверняка предполагает очень сложную схему оплаты. Непонятно, куда я перечисляю деньги и как они будут защищены.

На самом деле, ничего сложного нет. Мы предлагаем три прозрачные схемы оплаты:

Банковской картой на сайте. Когда мы отправим пакет документов в Росреестр, в личном кабинете появится вкладка для внесения денег. Они будут заморожены на карте, пока Росреестр не зарегистрирует ДДУ.

Можно положить деньги на банковский аккредитив, недоступный для застройщика. Когда Росреестр зарегистрирует ДДУ, банк перечислит сумму на эскроу-счёт. И ПИК получит деньги только после того, как мы сдадим объект и передадим квартиру собственнику. До тех пор ни застройщик, ни клиент этими деньгами распоряжаться не могут.

Разве ДДУ не должен быть заключён в письменной форме? Как происходит его государственная регистрация?

Электронная цифровая подпись (ЭЦП) — полноценный аналог собственноручной. Она подтверждается сертификатом от аккредитованного удостоверяющего центра и приравнивается к подписи от руки. ЭЦП идентифицирует отправителя и подтверждает, что с момента подписания документ не менялся.

Сайт, где проходят настолько крупные покупки, — приманка для мошенников. Понимая, что клиент готов расстаться с большой суммой денег, они будут особенно стараться.

Покупка происходит через защищённый личный кабинет. Если возникают какие-то подозрения, клиент всегда может удостовериться в том, что общается именно с застройщиком, написав в чат или позвонив в компанию.

Мне навяжут ипотеку от банка-партнёра, а она будет не такая выгодная, как в том банке, с которым я сам могу договориться напрямую.

Мы работаем со всеми крупнейшими банками, которые сейчас предлагают ипотеку с господдержкой на льготных условиях, ставка — 6,5%. В принципе, можно выбрать и тот банк, которого нет среди наших партнёров. Но такая сделка может занять до двух месяцев и принести дополнительные затраты.

Задам вам еще один неудобный вопрос, если можно :) У вас на сайте есть рендеры, виды из окон и планировка будущего района. А что делать когда вы продаете один проект, а потом, когда все продано, меняете проект в одностороннем порядке и просто обманываете своих клиентов? Ровно эта история у вас сейчас происходит в ЖК Мякинино парк, где напродавали квартир по своим рендерам на сайте и макетам в офисе, а потом изменили проект и строите кучу высоких башен, которые многим жильцам закрывают обещанные виды и солнце? Лично я уже написал досудебную претензию и планирую судиться, но раз уж вы тут сами отвечаете на неудобные вопросы - объясните для всех эту историю и причины обмана ваших любимых покупателей ))

Вы не правильные "неудобные вопросы" задаёте.
Смотрите как надо:

«Добрый день многоуважаемая компания ПИК! Как всем известно, вы лидер по строительству жилой недвижимости по срезу "цена/качество" и всегда находите максимально компромиссные решения для любого своего потенциального покупателя, в связи с чем у меня острый вопрос: как долго вы будете строить такое доступное и качественное жильё, успеем ли мы все? Так как сейчас получить кредит в условиях COVID и прочих экономический потрясений ой как не просто! С уважением, ваш будущий клиент».

то самое чувство, когда мой единственный честный, еще и бесплатный, коммент популярнее всей платной статьи ( по кол-ву лайков больше, чем в 2 раза )) Пику бы хоть объяснили, когда продавали рекламу, что тут принято отвечать в комментах, а не просто выложить рекламу и игнорить настоящие вопросы от клиентов )) Хотя в этом и есть весь ПИК, много обещать и ничего не делать( печалька

Андрей, добрый день!

Мы понимаем ваш вопрос. Приглашаем вас на встречу для обсуждения. Мы всегда открыты к общению с клиентами.

Относительно же статьи — мы знакомим наших потенциальных клиентов с новым сервисом, который экономит время.

А что судиться? На 159 УК РФ не потянет? Они ведь в любом случае планировали потом все застроить, и намеренно сделали такие рендеры для продажи. Похоже что обман планировался заранее, и умысел на виду.

Сохрани статью, а то сейчас удалят. Потом в "приёмную" напишешь.

Думаю на неудобный вопрос есть ответы.
1. Большие долгосрочные проекты претерпевают изменения в процессе реализации. Сроки строительства составляют 2-3 года. Горизонт планирования с приемлимой точностью в сегодняшнем стремительно меняющемся мире и уж тем более в нашей стране существенно меньше.
2. Даже покупка готового жилья в городе не гарантирует того, что ситуация вокруг не изменится и не построят рядом что-то что вам не нравится.
3. Все взаимные обязательства прописаны в ДДУ и если они нарушены - суд будет на вашей стороне.

Мы же в России живем. Хлебалом защёлкаешь - без штанов останешься. Всегда ходите проверять то, что покупаете. Тем более за большие бабки. Тут не важно, пик или ооо рога и копыта. Верить нельзя всем одинаково. Нужно быть безумцем, чтобы купить квартиру онлайн.

Понимаем ваш скепсис, но когда-то и для поездки в отпуск люди ходили к туроператорам. А сейчас booking и airbnb вполне позволяют обойтись без олдскульных процессов и перелистываний каталогов в офисе.

А как проверить-то, если дом не построен еще? Стоит 3 этажа, показывают тебе на месте какую-то квартиру, обещают, что она будет точно такой же, но на 7 этаже 10-этажного дома. Покупаешь, через полгода дом уже 40 этажей, вокруг такие же муравейники.
Вообще непонятно, как тут защититься.

Отличная статья по работе с возражениями.
Как узнать что мы не мошенники?
-обратитесь в чат на сайте
Какие гарантии перевода?
-защищенный личный кабинет.

Узнать, что ПИК надежный застройщик, можно самыми разными путями: по опыту знакомых (только за прошлый год более 40 000 семей переехали в наши дома), в Едином реестре застройщиков, в списке системообразующих предприятий РФ. Мы не заставляем верить нам на слово, поэтому готовы отвечать на вопросы по существу)

Вижу, тут есть много кто покупал или планирует купить квартиру в ПИК.
Я прожил 4 месяца в ЖК Оранж Парк на Котельниках (Котельники, ул. Сосновая 1), с нативным ремонтом от застройщика.

Не буду агитировать против, просто приведу факты:
- звукоизоляции нет совсем, ночью словно держу свечку у соседей при их интимных делах;
- - тут надо добавить отдельно про планировку расположения квартир. Спальня соседской квартиры примыкает к моей спальне. За эти прекрасные ночи отдельное "спосибо, мое увожение" ПИКу;
- с запахами та же история, тут и комментировать нечего;
- температуры - постоянные перепады;
- пыль вытирали 4 раза в день.

Полагаю, что строительные материалы самые дешевые. Учитывая однотипность и массовость проектов ПИКа, сомневаюсь, что в других новостройках ситуация не лучше.

Как-то выходя из лифта, я обратил внимание на кусок стенового блока. Его вывозили рабочие (в этот самый момент только в моем подъезде шло 4 ремонта и это отдельное удовольствие в виду вышеописанного, но не будем - ремонт есть ремонт). Я задал вопрос рабочим, откуда этот кусок, на что они мне ответили, что он со стены между квартирами.

Точные размеры не скажу, но это три слоя, бутер из гипсоблока (навскидку по 10 см по сторонам) и пенопласт (или что-то очень похожее) по центру. Между квартирами. Да.

Мне кажется проектировщикам и архитекторам сего чуда уготовано особенное место в "самизнаетегде". Но я не стану ругаться как и обещал.

Без преувеличения, за эти 4 месяца я ни разу нормально не выспался, а стрессы и головные боли заменили в моей квартире домового.

На вопрос арендодателя "ой, а чё вы уезжаете" я не нашел что ответить, не знал с чего начать.

Выводы делайте сами.

P.S. На всякий случай заскринил коммент, вдруг если затереть решат. В таком случае передам пламенные приветы и ПИКу и VC

ПИК — российская девелоперская компания, реализующая проекты в Москве, Московской области и других регионах России. Работает с 1994 года и специализируется на строительстве жилых объектов со всей необходимой инфраструктурой. С 2007 года ПИК присутствует на фондовом рынке. Решением Правительства РФ Группа Компаний включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

Задачи

Переход на электронный документооборот является частью стратегии по диджитализации бизнес-процессов ПИК. С помощью ЭДО девелопер планировал увеличить скорость обмена документами и выйти на новый уровень автоматизации:

максимально уйти от бумаги при обмене документами между компаниями Группы;
ускорить взаимодействие с контрагентами;
сократить издержки на печать и доставку документов;
автоматизировать согласование и учет первичных документов, формирование заявок на оплату.

Решение

При выборе оператора и системы ЭДО основными критериями стали:

удобство и простота работы с системой электронного документооборота;
простота интеграции с API;
качество поддержки пользователей.

Интеграция

ПИК использует информационные системы 1С и 1С:ERP. С помощью API Диадока выполнена интеграция с внутренней системой электронного документооборота (СЭД) и учетными системами. Создан единый архив всех документов в СЭД, организовано внутреннее согласование.

Интеграция потребовала доработок СЭД и учетных систем. Внедрение Диадока заняло два месяца.

Схема ЭДО для строительных документов

Как девелопер ПИК получает от своих подрядчиков отраслевые документы — акты о приемке выполненных работ (КС-2). Обмен неформализованными документами не решал основную задачу по автоматизации учета. Поэтому в рамках проекта был разработан конструктор строительных актов, при помощи которого подрядчики формируют электронный документ и получают печатную форму для подписания в виде шаблона в Диадоке. Весь процесс по шагам выглядит так:

ПИК запись закреплена

Летние дни в ПИК. Видео жителя «Бунинских лугов» Романа Павлова.

ПИК запись закреплена

Детские площадки в ПИК

ПИК запись закреплена

Посмотрите, как наша жительница Екатерина Оверковская продумала интерьер своей квартиры в «Саларьево парке» — получилось очень атмосферно и уютно! По словам Екатерины, дом — это место силы, и оно должно заряжать энергией, поэтому его наполнение так важно.

ПИК запись закреплена

Образовательный центр в историческом здании для проекта «Кантемировская 11» в Санкт-Петербурге

Дети, которые будут жить в «Кантемировской 11» в Санкт-Петербурге, смогут учиться в историческом здании, построенном в начале XX века. Раньше здесь располагалась мастерская автомобильной фабрики «Русский Рено».

Мы обновим всё здание и восстановим его элементы по оригинальным чертежам. После реконструкции бывший цех превратится в образовательный центр, где появятся детский сад для 150 детей и блок начальных классов для 300 учеников. Попасть в здание можно будет с только с электронным пропуском.

Просторные и светлые помещения восстановленной фабрики отлично подойдут для учебных пространств. В школе появятся театральный зал, бассейн и спортзал. А при оформлении интерьеров мы традиционно будем использовать безопасные материалы с природной фактурой и расцветкой.

ПИК запись закреплена

Проект расположен в южной части Новороссийска, на берегу Цемесской бухты. В 15 минутах езды от жилого квартала — курортный посёлок Мысхако, окруженный виноградниками, а в 10 минутах ходьбы — пляжи Алексино и Суджукская коса.

Для «Черноморского-2» разработан уникальный ландшафтный дизайн, который учитывает перепады высот. Здесь появятся амфитеатры, зелёные прогулочные террасы и детские игровые площадки, которые будут оригинально встроены в ландшафт.

ПИК запись закреплена

Во дворах-парках ПИК нет машин. Здесь удобно и спокойно гулять, общаться и играть с детьми.

«Плюс двора без машин для меня — это качество жизни и безопасность. Безопасность для прогулки детей, защита от проникновения посторонних, больше мест для игр. Выходя из дома, мы попадаем в собственный мини-парк». Максим Чернобровкин

ПИК запись закреплена

Сегодня начались продажи в новом — уже третьем — проекте ПИК в Екатеринбурге.

Жилой квартал «Утёс» находится в самом центре микрорайона Уктус, в 25 минутах на машине от центра города. Дома будут живописно расположены на полуострове — совсем рядом река Исеть, на которую открывается панорамный вид из окон.

За 7 минут на автомобиле можно доехать до крупных торговых центров — например, до ТРЦ «Глобус». Также рядом есть парки — парк Лесоводов России, «Уктусские горы» и Карасье-Озёрский лесной парк.

На территории «Утёса» будет собственный детский сад и многоуровневый паркинг. Для прогулок возле реки у жителей проекта будет благоустроенная набережная.

ПИК запись закреплена

Наша жительница Полина переехала с семьёй в «Мещерский лес» весной прошлого года. Она рассказала нам, что её радует в новой квартире, и какие изменения произошли после переезда.

«Мы переехали сюда в марте прошлого года, через два дня после приёмки квартиры, и ни разу не пожалели. Квартиру выбирали во время моей беременности. Учитывали много факторов.
Показать полностью. Мне хотелось красоты, закрытых дворов, единой концепции проекта. Важны были расположение, транспортная развязка и качество постройки. Готовая отделка стала «вишенкой на торте». И ещё больше всего меня покорили наши большие, почти панорамные окна.

С момента переезда у нас изменилось почти всё. Мы стали больше гулять, у ребёнка для этого появилось много места. Моё моральное состояние стало лучше, ведь теперь нас окружают красота наших домов, уютные кафешки, где меня спрашивают: «Вам как обычно?» — а я стою чуть ли не в пижаме.

Мы нашли друзей. Круто, когда можно спуститься или подняться на пару этажей и непринуждённо побеседовать, пока дети заняты игрой друг с другом.

Из нашего района не хочется уходить, да и незачем, тут есть всё, и всё такое любимое, уже родное».

Покупка квартиры онлайн стала возможной с появлением сервиса «ПИК». Здесь можно оформить ипотеку за 10 минут. Компания работает с десятками банков-партнеров, которые предлагают разные условия кредитования покупки квартир. На сайте продаются как готовые квартиры, так и жилье в строящихся объектах.

Почему именно «ПИК»

На рынке недвижимости представлены сотни компаний, предлагающие покупателям квартиры от премиум до эконом-класса, почему именно «ПИК».

О застройщике

«ПИК» (Первая Ипотечная Компания) появилась на рынке в 1994 году. К 2020 года компания возглавила рейтинг крупнейших застройщиков в России. За 27 лет работы компания сдала в эксплуатацию 25 млн. квадратных метров жилой площади. В состав группы компаний «ПИК» входят:

Домостроительный комбинат №2. Москва. Объем сдаваемой жилой площади 450 000 квадратных метров в год.
Домостроительный комбинат №3 . Москва. Объем сдаваемой жилой площади 500 тысяч квадратных метров в год.
Комбинат железобетонных изделий № 480. Алексин.
Девелоперская строительная компания «Мортон». Москва.

С 2017 года компания расширяет присутствие в России и выходит на рынок Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Тюмени.

Преимущества застройщика

Застройщик «ПИК» имеет следующие преимущества:

Оформление покупки за 10 минут.
Наличие заявленной инфраструктуры.
Соблюдение сроков сдачи объектов.
Ипотека от десятков банков.
Подробные экскурсии на объект.
Оформление онлайн.
Устранение недочетов застройщиком.
Квартиры с внутренней отделкой.
Квартиры со встроенной мебелью.
Цены ниже рыночных.

Перед покупкой квартиры вы можете записаться на экскурсию на объект, посетить онлайн-шоурум или посмотреть онлайн-трансляцию с объекта.

Обзор объектов застройщика

«Мичуринский парк» (г. Москва)

Комплекс находится в западной части Москвы, в 5 минутах ходьбы от метро «Озерная». Сдача проекта намечена на август 2023 года. Жилой квартал строится в районе с полной инфраструктурой. В окружении комплекса есть детские сады, школы, магазины и торговые центры. Рядом расположены спортивные комплексы и зеленые зоны.

«Руставели 14» (г. Москва)

Этот жилой микрорайон строится на северо-востоке Москвы, в 3 минутах ходьбы до станции метро «Бутырская». Здесь можно приобрести студии, одно, двух, трех и четырехкомнатные квартиры по цене от 41 875 руб. в месяц. Заселение назначено на 30 апреля 2023 года. За строительством микрорайона можно наблюдать онлайн на сайте. Рядом с жилым комплексом есть школы, поликлиника и детские сады, торговые центры, спортивные залы, фитнес-клубы, скалодром и Ледовый дворец.

«Бунинские Луга» (г. Москва)

Жилой квартал строится в 7 км от МКАД на территории Новой Москвы. Дата заселения назначена на 30 июня 2021 года. Рядом с жилым центром есть гипермаркеты, торговые центры, игровые площадки и зеленые зоны. Жилые дома оснащены лифтами, кладовыми и корзинами для кондиционеров.

«Орловский парк» (г. Санкт-Петербург)

Жилой квартал строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Это комплекс с развитой инфраструктурой. В один корпус уже начато заселение, остальные ждут жильцов уже в конце этого года. Цена квартир от 3 272 179 руб.

«Исеть парк» (г. Екатеринбург)

Виды жилья PIK

Компания «ПИК» ориентирована на строительство жилья эконом-класса. Это позволяет застройщику предлагать покупателям цены ниже, чем у других застройщиков.

Квартиры

Компания реализует одно, двух и трехкомнатные квартиры, а также в студии, как в готовых домах, так и в строящихся объектах.

Кладовые

В строящихся домах продаются персональные кладовые помещения, для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.

Коммерческая недвижимость

Компания «ПИК» продает коммерческую недвижимость площадью от 48 до 4000 квадратных метров. Коммерческую недвижимость можно купить по фиксированной цене или через аукционные продажи. Оформить покупку можно в ипотеку.

Машиноместо

Как купить жилье у Первой Ипотечной Компании?

«ПИК» предлагает клиентам разнообразные варианты покупки жилья.

Ипотека

Материнский капитал

При покупке квартиры в «ПИК» можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса или его части, а также на погашения долга. При оплате квартиры материнским капиталом каждый ребенок должен получить свою долю в квартире. При продаже квартиры сделка согласовываться с органами опеки.

Субсидии

Застройщик участвует в программе предоставления субсидий на приобретение жилья. Чтобы получить субсидию необходимо оформить свидетельство в департаменте городского имущества по месту регистрации. Далее откройте лицевой счет и заключите договор на реализацию субсидии. После этого вам останется выбрать квартиру, оформить договор, получить пакет документов и ожидать заселения.

Военная ипотека

При оформлении ипотеки выберите режим расчета «военная ипотека» и получите список доступных программ и банков. Выбрав программу, продолжите оформление заявки на ипотечный кредит.

Наличные

С использованием эскроу-счета

Чтобы обезопасить сделку вы можете открыть эскроу-счет как при 100% предоплате, так и при оформлении покупки квартиры в ипотеку. На сайте «ПИК» есть инструкции и памятки по банкам для открытия эскроу-счета.

Из дополнительных услуг можно выделить несколько.

Помощь при подборе жилья

При выборе квартиры можно заполнить дополнительные фильтры, чтобы сузить результаты выдачи или обратиться за помощью к менеджеру компании.

Экскурсия на объект

Хотите лично посмотреть объект, записывайтесь на бесплатную экскурсию, выбрав дату и время. В назначенную дату и время на объекте вас встретит менеджер компании и покажет готовые квартиры, планировки, придомовую и задомовую территорию.

Онлайн-консультации

Онлайн-консультацию можно получить на сайте в чате компании. Задавайте вопросы, и вы получите развернутые и полные ответы от службы поддержки. Если вы еще сомневаетесь, посетите онлайн-шоурумы, которые покажут вам готовые квартиры и помогут оценить качество жилья.

Помощь при оформлении ипотеки

На сайте «ПИК» вы найдете полные инструкции и рекомендации по оформлению ипотеки. Как только заявка будет одобрена банком, компания отправит документы в Росреестр для регистрации. Готовые документы вы получите на электронную почту.

Аренда

Если вы хотите сдать квартиру в аренду или арендовать жилье, компания «ПИК» поможет оформить безопасную и выгодную сделку. Условия сделки узнавайте у менеджера компании.

Трейд-ин

Если вы хотите обменять старую квартиру на новую от «ПИК», компания быстро выкупит вашу квартиру и поможет купить новую на специальных условиях. Покупка квартиры осуществляется собственными средствами компании без посредников. Программа trade-in это выгодное предложение для улучшения жилищных условий.

Ремонт

Собственник квартиры, коттеджа или коммерческой недвижимости может заказать в «ПИК» дизайн-проект и ремонт. При заказе ремонта вы получите фиксированную цену и сроки работ. Вы можете заказать ремонт в рассрочку с годовой гарантией на все работы.

Франшиза

Франшиза «ПИК» — это возможность начать девелоперский бизнес. Строя по «ПИК» стандарту, вы сможете сократить сроки строительства и оптимизировать избыточные расходы. Оставляйте заявку и вы получите полное сопровождение, обучение и необходимые инструменты.

Сервис трудоустройства ПИК.ПРО

Бонусы пик.ру

Хотите получить выгодную ипотеку, следите за акциями на сайте «ПИК», а также подписывайтесь на рассылку сервиса.

Ипотека 4,6%

Только до 14 февраля вы можете оформить ипотеку под 4,6% на срок до 30 лет. С условиями акции ознакомьтесь на сайте или получите консультацию менеджера.

Скидка 1% на покупку квартиры

При участии в программе Трейд-Ин от «ПИК» вы получите дополнительную выгоду 1% на покупку квартиры. Ознакомиться с условиями акции можно на странице «Трейд-Ин».

Дизайн-проект с 3D-визуализацией в подарок

Уже являетесь клиентом «ПИК», но вам надоела старая отделка, получите услугу ремонта, а вместе с ней дизайн-проект с 3D-визуализацией и демонтаж старой отделки бесплатно. С ремонтом от «ПИК» вы экономите не только деньги, но и время, а также получите 1 год гарантии на все работы.

Жалобы на «ПИК»

Анализируя отзывы о застройщике «ПИК» в интернете, мы нашли много жалоб на эту компанию. Клиенты недовольны качеством отделки готовых квартир. Многие пишут о том, что затягиваются сроки с исправлением недочетов, а в отделке использованы дешевые материалы. Также жильцы жалуются на нехватку парковочных мест возле дома и невозможность сменить поставщика интернета.

Но, несмотря эти жалобы, большинство клиентов все же довольны качеством квартир от «ПИК». Покупатели пишут о том, что застройщик выполняет сроки сдачи объекта, соблюдая все условия договора. Покупатели отмечают низкие цены, по сравнению с квартирами от других застройщиков.

Если появятся отзывы о компании «ПИК», то мы обязательно опубликуем информацию в социальных сетях. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!

Контролирующие органы и законы

Группа компаний «ПИК» работает в соответствии с законодательством Российской Федерации. На сайте застройщика вы можете узнать необходимую юридическую информацию, а также ознакомиться с договором ДДУ. Деятельность компании регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Юридическая информация о компании

С момента регистрации компании, юридическое лицо получило одну лицензию. Лицензия получена компанией 23 августа 2016 года. Лицензия распространяется на геологическое изучение недр, включающее поиски и оценку месторождений полезных ископаемых, и оценку пригодности участков недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений. Номер лицензии: МСК 06247 ВП

Договор (Оферта)

Перед покупкой квартиры ее нужно забронировать в «ПИК». Для бронирования квартиры необходимо согласиться с договором оферты. Договор оферты необходим, чтобы компания предоставила фиксирование цены объекта на определенный период. Договор публичной оферты является предложением компании «ПИК» по организации бронирования объекта недвижимости. Услуга бронирования стоит 5 000 руб. Ознакомиться с документом вы можете перед бронированием выбранной квартиры.

Договор (ДДУ)

С документации застройщика можно познакомиться по каждому из проектов, представленных на сайте. Договор участия в долевом строительстве вы заключаете не с «ПИК», а с застройщиком, выполняющим работы по объекту. Договор заключается в соответствии с гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Расторжение или изменение договора возможно только путем подписания соглашения о расторжении договора. Односторонний отказ сторон от исполнения договора не допускается, за исключением случаев предусмотренных ФЗ № 214-ФЗ.

Перед подписанием внимательно читайте договор. Покупатель не имеет право вносить изменения в данный документ. Это значит, что вы обязаны подписать договор в том виде, в котором он был представлен застройщиком.

Служба поддержки PIK

Служба поддержки «ПИК» работает круглосуточно. Связаться с саппортом сервиса вы можете в онлайн-чате или по телефонам. Обратиться в службу поддержки вы можете, если вам что-то непонятно по выбору жилья и оформлению покупки или ипотеки.

«ПИК» это развод?

Учитывая наличие негативных отзывов о застройщике, люди интересуются «ПИК» — это развод или компания действительно продает качественное жилье. Проанализировав отзывы о компании, а также юридическую информацию, реализованные и строящиеся объекты, мы пришли к выводу, что «ПИК» — это не развод. Компания предлагает квартиры в строящихся и готовых домах по цене от 2 500 000 руб.

Заключение

«ПИК» предлагает квартиры в готовых и строящихся домах. Оформление происходит онлайн на сайте компании. Здесь вы можете купить квартиру за наличный расчет, а также быстро оформить ипотеку. При покупке квартиры следует учесть, что вы не сможете поменять интернет-провайдера, а также можете столкнуться с нехваткой парковочных мест у дома. Чтобы этого не случилось, покупайте машиноместо вместе с квартирой, и вы всегда будете уверены в том, что вам будет, где припарковаться.

На странице представлены все новостройки компании ПИК: 68 строящихся жилых комплексов. Отзывы о ПИК, адрес компании, официальный сайт, цены на новостройки и другая полезная и актуальная информация.

О застройщике

ПИК начал свою деятельность на российском строительном рынке в 1994 году, за годы успешной работы компания стабильно развивалась, приобретала опыт в сегменте застройки жилья и на сегодняшний день выступает одним из ведущих девелоперов в сфере жилья. За два десятилетия деятельности застройщик из небольшой риэлтерской фирмы вырос в именитый, значимый в строительных кругах вертикально-интегрированный холдинг, осуществляющий все этапы девелопмента – от формирования концепции и осуществления застройки до реализации с последующим обслуживанием площадей.

ПИК сейчас считается безусловным лидером в своей области. За десятилетия работы компания устойчиво развивалась, даже в сложные годы кризисов не снижая темпов строительства и подтверждая статус ответственного партнера и надежного застройщика. На данный момент выступает значительнейшим российским девелопером грандиозных жилых проектов в столице, московском регионе и по всей России.

Специализируется ПИК на возведении современного жилья большей частью в секторе индустриального домостроения. Земельный банк представлен 5,2 млн кв. метров.

Свыше четверти миллиона семей проживают в квартирах, построенных ПИК, введено в эксплуатацию более 15 млн кв. м жилья.

Читать описание полностью

Видеообзор девелопера

Руководители

Все объекты ПИК на карте

Строящиеся новостройки

Построенные новостройки

Рейтинг ПИК

Рейтинг застройщиков основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе имеющихся данных о переносах сроков сдачи на объектах строительства, наличия/отсутствия проблемных проектов в портфеле компании и используемой схемы продаж.

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объектов, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу строящегося жилья.

Отзывы о ПИК

Да норм, просто все ожидают идеальный ремонт за 100 рублей. Извините но так не бывает. Саларьево Парк - хороший ЖК, отделка - лотерея, кому-то везет больше, кому-то меньше, в целом критичные косяки с теми же окнами ПИК потом исправляет. Материалы простые и дешевые, учитывая цену квартир - нормально. Жить в отделке от ПИК можно, это конечно не супер ремонт, но и не хрущевка. Касательно сдачи - разумеется проблем много, как и у всех. Сдают временами с задержками в ДДУ сразу написано что допустимая задержка без компенсации - 3 месяца(имейте это ввиду прежде чем ныть). Проводка - сама проводка хорошая, не очень хорошие автоматы на щитке, но это легко заменить. Сантехника - вот тут конечно не очень, нужно понимать что в новых сериях ставят СТК, и соответственно все это гудит и отдает гулким эхом. Проблемы с клеем у плитки часто бывают, все трубы пластик, соединения - шлак. В идеале нужно менять. В остальном - все косяки квартиры пишутся при приемке в акт, потом подаются в суд через экспертизу если пик их не исправляет и требуется компенсация на ремонтные работы. Это нормальная практика со всеми домами эконом класса.

Достоинства: - Прозрачная документация. - Дома строят по проекту, не возникнет ситуации как у Инград в Филатовом Луге, что нашли взятки и вместо 8 этажей построили 28. - Цена - Удобные планировки, действительно классные планировки в сравнении с другими. - В их отделке реально жить, а не выживать.

Недостатки: - Навязывают свою УК. - Некоторые менеджеры хамят, на таких пишутся жалобы или они меняются. - УК такое себе. - Работа с клиентами далека от идеала в плане информации на руках у менеджерах и их желания ее искать. - Отделка - это лотерея

Подписывали документы с Мортоном, а оказались в лапах у ПИКа. Хотя как старательно мы его обходили на этапе выбора квартиры. В итоге всё как и ожидалось. Хамство. Такое чувство, что людей туда набирают по этому критерию! Потому что так мастерски меня ещё нигде не отшивали на всех уровнях. Дальше - качество. Ну это косяк на косяке. Может они с таким количеством новостроек просто не успевают за всем следить, я не знаю. Мы потому и обходили ПИК, что пару лет назад дочери покупали у них квартиру тоже. И внутри половину работ пришлось исправлять или вообще переделывать. В общем второй раз на те же грабли!

Достоинства: Построили

Недостатки: Все остальное.

Добрый день! Я хочу похвалить работу сотрудников ПИК. Мы решились на подбор и покупку квартиры в период пандемии - т.к. появилось больше времени, да и финансовые вопросы нужно было быстро решать. Мы взаимодействовали с менеджером (Симоной), проект Саларьево Парк (Филатов Луг). Менеджер очень понятно и оперативно все обьяснила. Мы подобрали подходящий вариант. Оформили ипотеку. На этапе оформления тормозил Сбербанк (из-за пандемии), после устного и письменного обращения в Сбербанка все пошло далее быстро, сотрудники ДомКлик Сбербанка быстро на все реагировали, в офисе оперативно все было оформлено. В это время менеджер с нами постоянно была на контакте, отвечала на все вопросы. Потом была предложена электронная форма сделки. Также все очень быстро с менеджером сделали. Менеджер всегда на контакте - в выходные и в будни, утром, днем и вечером. Договор зарегистрировали. Хочу отметить удобство электронной сделки (раньше такое было трудно представить), размещение информации об обьекте в личном кабинете клиента - удобно, можно в любой момент все посмотреть. Радует, что даже в период пандемии можно решить такие вопросы с ПИК. Верю, что далее все дела с ПИК будут тоже сделаны с успехом. Всем удачи!

Хотите жить в новой квартире? но не факт что у вас это получится. Хотите чтобы вам отремонтировали дефекты по гарантии. Никогда не дождетесь. Акт составленный в июне до сих пор в работе (сейчас декабрь) сроки январь 2020? Ждите. Течет система отопления? уже месяц без отопления - ответ "ждите, с вами свяжется менеджер". а на дворе Декабрь/зима. и это только для составления Акта осмотра. А ремонт видимо будет еще через . месяцев/лет. новый дом - управляющая компания от ПИК- тоже ПИК. жаловаться/ругаться бесполезно - ничего не измениться. Ждут когда сами все сделаете и отремонтируете. деньги дерут с удовольствием, но делать ничего не хотят

Достоинства: не вижу

Недостатки: ни чего не хотят делать общение только через чат реальных рычагов давления и решения проблем нет

Очень ждали квартиру в Дмитровском парке . Пришла смс на приемку квартиры, мы с таким желанием и рвением ждали назначенное число думали наконец-то переедем в свое гнездышко. Но не тут то было .Знаете хуже чем квартиры пик я не встречала, я конечно все считала думала это конкуренты пишут бред. НО когда мы зашли я ужаснулась сколы на плитках, вздумай потолок при открытии окна. Вмятины на стенах разный цвет плинтусов процентное окно , дырка в ломинате. Самое интересное к нам зашёл бригадир как я поняла и сказал подписывайтесь приёмку вам что это мешает жить . Если не подпишите она зависает и долго будете ждать. Я была в шоке. А самая ягодка на тортике во время приемке был строительный мусор в квартире извените за выражение использованый туалет и две кружки с чайным пакетиках. Как же я разочаровалась в данной компании. До слез обидно

Не вздумайте покупать квартиры у ПИКа - будете ждать ключи годами! Почитайте отзывы - практически во всех ЖК у ПИКа просрочки по выдаче квартир, а сейчас и в суд идти нельзя - государство простило им штрафы. ПИК давно уже очень не надежный застройщик!

Достоинства: Нет никаких достоинств, только месячные просрочки по выдаче квартир

Недостатки: Пик в ЖК Столичные Поляны не выдает квартиры уже девять месяцев!

Самое плохое, что можно сделать в настоящее время - это купить квартиру в ГК ПИК. Проблемы начинаются, когда Вы получаете ключи, при получении ключей Вы подписываете акт приемки-передачи помещения, документы на собственность при этом можете получить через несколько лет. В квартире не можете ничего делать, а коммуналку надо уже оплачивать. Если Вы с актом затянете, ГК ПИК подписывает односторонний акт и начинает "накручивать" коммунальные платежи. Управляющей компанией является юр. лицо ГК Пик, которое не выбирают собственники, собственникам показывают протокол, который есть, бюллетени отказываются предоставлять. Вы оказываетесь заложником ситуации, из Вас пытаются "выжать" как можно больше денег. Управляющая компания "придумывает" дополнительные расходы, которые Вы оплачиваете - домофон, консьерж, страхование, охрана, антенна, организация рабочего места консьержу и т.д. и далее Вы только по суду избавляете себя от этих доп. расходов, которые Вы оплачиваете, а если не согласны, насчитываются %. Далее Вас ждут перерасчеты за отопление (10 000 и более), электричество и т.д. Также вопрос может решиться только в судебном порядке. Любой вызов сантехника - предоплата, просто так никто не придет. Очень много юр. лиц, договор заключен с одной компанией, расчет делает другая компания, писать жалобы в третью компанию и добиться практически невозможно ничего, ответы на письменные запросы, передаваемые в офисе, не предоставляются. Вы становитесь заложниками ситуации и из Вас просто "выкачивают" деньги и не предоставляют услуги в полном объеме, перерасчет за консьержа, например, можно ждать несколько месяцев. Будьте бдительны и ни при каких обстоятельствах не покупайте квартиры в ГК ПИК.

Достоинства: Нет

Недостатки: Проблемы начинаются с даты получения ключей и не заканчиваются больше никогда.

Читайте также: