Конструктор домов из клееного бруса

Обновлено: 22.04.2024

Строительно-производственное предприятие «Салют» занимается разработкой индивидуальных проектов домов из клееного бруса. В проектном отделе работают опытные конструкторы, которые создают чертежи на основе предоставленных клиентом эскизов и рисунков. Документация разрабатывается с помощью современного ПО «КЗ – Коттедж» и ARCHICAD, что гарантирует сжатые сроки изготовления индивидуального проекта любой сложности.

Преимущества индивидуального проектирования

Типовые проекты домов из клееного бруса удобны: заказчик покупает понравившийся вариант и сразу приступает к строительству. Однако многие клиенты предпочитают заказывать индивидуальное проектирование, поскольку такое решение отличается рядом преимуществ:

Дом полностью соответствует всем пожеланиям. Это касается как объемно-планировочного решения, так и всего архитектурного стиля здания. Сотрудники проектного отдела строительно-производственного предприятия «Салют» разрабатывают документацию по предоставленному заказчиком фото, изображениям из интернета.
Учет особенностей участка. Индивидуальный проект позволяет учесть особенности конкретного участка. Такое решение актуально, если на территории есть другие постройки, которые вы хотите сохранить, создав единый архитектурных ансамбль.
Уникальный дизайн объекта. Коттедж из клееного бруса будет действительно оригинальным. Если вы хотите, чтобы загородный дом был неповторимым, стал настоящим «фамильным гнездом», индивидуальный проект – отличный вариант для реализации вашей мечты.

Специалисты строительно-производственного предприятия «Салют» выполняют все расчеты точно, быстро и по демократичной цене.

Как разрабатывается индивидуальный проект?

Мы создаем документацию для дома из клееного бруса в несколько этапов. Сначала подготавливаем эскиз, с помощью которого клиент может визуализировать будущую постройку: оценить ее этажность, стиль, расположение отдельных элементов. На этом этапе вносятся последние корректировки. После утверждения эскиза, начинаем разработку чертежей и схем.

Индивидуальный проект включает в себя следующие документы:

схема фасада;
поэтажные планы;
план обвязочной доски;
план перекрытий;
развертка стен;
план стропил;
чертеж кровли.

На основе этой документации строительно-производственное предприятие «Салют» изготавливает домокомплект из клееного бруса, после чего приступает к строительству здания.

Где заказать индивидуальный проект дома из клееного бруса?

разработка проекта дома из клееного бруса от Holz House

Работа над индивидуальным проектированием дома начинается с изучения пожеланий и предпочтений заказчика. Для того чтобы разработать эксклюзивный проект с идеальной планировкой, следует учесть мнение всех членов семьи. Естественно, они не всегда сходятся, но ведь никто не говорил, что разработать идеальный индивидуальный проект легко.

Что учесть при выборе
индивидуального проекта деревянного дома?

Определенного набора действий или четких правил в данном деле не существует. Ведь у каждого свой вкус, предпочтения и бюджет. Последний фактор зачастую является решающим. Универсального проекта, который подойдет абсолютно каждому, тоже не существует. вы всегда можете выбрать один из типовых проектов, представленных в нашем каталоге, в качестве основы для дальнейшей доработки. Или заказать индивидуальный проект с нуля.

От грамотного проектирования коттеджей зависит их прочность, долговечность и безопасность, поскольку строительство дома из клееного бруса имеет свою специфику. В компании Holz House работают профессионалы, которым можно доверить проектирование вашего дома, требующее знаний и опыта специалистов.

Если вы решили строить дом,
то у Вас обязательно должны быть следующие документы:

Заключение геологической экспертизы, которое представляет собой отчет о состоянии грунта и почвы. Информация из этого отчета используется в строительной организации. Исходя из типа грунта будет определяться наиболее подходящий тип фундамента.
План расположения дома, который составляется на основе предыдущего документа.
Разрешение на строительство. Данный документ выдает главный архитектор региона при условии наличия заключения геологической экспертизы и плана расположения дома.
Договор на строительство дома, который подписывается между заказчиком и строительной компанией.

Состав проекта и стоимость

Проект дома из клееного бруса обязательно включает в себя рабочие чертежи, необходимые расчеты и планировки, спецификацию оборудования. Он составляется из нескольких разделов, освещающих проект с разных сторон. В пакет проектно-сметной документации входят эскизный проект (ЭП), архитектурные решения (АР), конструктивный раздел (КР), инженерно-технический раздел, смета. Смета составляется на основании проведенных расчетов перечня работ и строительных материалов. Смета может корректироваться в зависимости от финансовых возможностей заказчика. На этапе проектирования дома возможны любые изменения, поскольку проект согласовывается с клиентом во всех вопросах.

Цена на индивидуальное проектирование загородного дома из клееного бруса рассчитывается отдельно для каждого проекта и может варьироваться в зависимости от следующих факторов: площадь и этажность здания, функциональное назначение дома, тип фундамента под дом, особенности рельефа на участке, уровень сложности проекта (использование оригинальных архитектурных решений), выбор архитектурного стиля. Уточнить стоимость и заказать проектирование можно у наших менеджеров.

Этапы проектирования:

Техническое задание

Техническое задание формируется по результатам беседы с заказчиком по поводу его потребностей и пожеланий.
Важно учесть следующие факторы:

Необходимо определиться с размерами дома, чтобы всем членам семьи в нем было уютно и комфортно;
Уделить особое внимание внутренней планировке: нужно сделать так, чтобы у каждого был свой «уголок»;
Если есть автомобиль, то позаботиться о его размещении;
Стоит продумать, каким образом будут проводиться коммуникации (это также может повлиять на проект дома);
Решается наличие и расположение технических помещений, котельной;
Определить расположение и конструктивные особенности балконов, террас, мансарды;
Продумать количество и конфигурацию лестниц в доме.

Чем больше деталей будет озвучено на данном этапе, тем грамотнее и приближеннее к идеалу будет составлен индивидуальный проект дома.

Как строится работа с архитектором

На основании беседы с клиентом составляется техническое задание на разработку архитектурного решения (АР). Эта стадия проектирования занимает от 1 до 3 недель в зависимости от сложности проекта и количества вносимых изменений.

Подписание договора

Договор на выполнение проектных работ регулирует отношения заказчика с подрядчиком и является гарантией выполнения обязательств. В договоре прописываются предмет исполнения, обязанности сторон, сроки выполнения работ и порядок расчетов.

Разработка проекта дома

Основой для последующей разработки является эскизное проектирование дома (ЭП) и составление раздела архитектурных решений (АР). Эскизный проект дает описание и визуальное представление планировок этажей, фасадов, предоставляет чертежи с общими данными. Здесь указываются точные параметры конструкции, толщина стен, высота потолков и так далее. Разрабатывается внешний облик здания. Этот этап проектирования происходит в сотрудничестве с самим заказчиком, могут вноситься корректировки.

В разделе проектирования архитектурных решений даются более подробные технические данные с ситуационным планом, планом фундамента и кровли, схемой расстановки сантехники, маркировкой окон и дверей, рассчитывается площадь отделки фасадов и внутренних стен. Также на этом этапе составляется схема дверных и оконных проемов. Указываются все необходимые строительные материалы, рассчитывается их количество. На основании подсчетов составляется смета.

После дополнительного обсуждения архитектурных чертежей и внесения, необходимых корректировок, созданный совместно с клиентом проект размещается на будущем участке застройки. Компьютерное моделирование и специализированное программное обеспечение позволяют визуализировать будущее жилище и внести окончательные правки в проект.

После утверждения архитектурного решения начинается следующая стадия работы – создание конструкции дома (КД). На этом этапе закладывается «основа» дома – ведь от того, насколько точно будут рассчитаны прочностные характеристики дома, стропильная система, фундамент, система перекрытий зависит безопасность и долговечность жилища. Указываются схемы и расположение перекрытий, лестниц, перемычек. Сюда же включают выбранные типы окон и дверей. Этот раздел помогает более точно рассчитать количество необходимых строительных материалов, определить сроки постройки здания.

Примеры наших проектов

Компания Holz House предлагает большой выбор готовых проектов домов из клееного бруса, которыми можно вдохновиться, заказывая индивидуальное проектирование. Также наши специалисты всегда охотно идут навстречу смелым архитектурным решениям и оригинальным идеям в строительстве.

Можно выделить основные типы наших проектов:

Одноэтажные дома возводятся достаточно быстро и не требуют больших затрат. Проекты таких загородных коттеджей считаются наиболее экономичными. В таком доме следует уделить особое внимание расположению помещений, ведь удобные планировки играют огромную роль.

Проекты мансардных деревянных домов отличаются от одноэтажных домов без мансарды тем, что пространство на чердаке используется в них как жилое. Это отличное решение, если вы имеете ограниченный по площади земельный участок. На мансарде можно расположить спальню, кабинет или детскую комнату.

Многоэтажные коттеджи и таунхаусы представляют собой более сложные конструкции, поэтому и на создание их проектов может уйти больше времени. Благодаря большой площади здесь можно поэкспериментировать с планировкой, что позволит выбрать наиболее оптимальное расположение.

Пример проектной документации

Архитектурный раздел (пример):

титульный лист
пояснительная записка
общие данные о проекте
план фундамента: разрезы, спецификация материалов
поэтажные планы
маркировочные планы
план кровли
разрезы (с указанием высот)
фасады
спецификация окон и дверей
площадь отделки внутренних стен
3D изображения дома

Проектирование коммуникаций

Инженерные системы – один из самых сложных компонентов в доме. Поэтому учитывается каждая деталь на стадии проектирования загородных домов. Важно, чтобы этап проектирования инженерных систем проводила та же строительная компания, которая занималась проектом дома. Технология возведения домов из клееного бруса позволяет эстетично «спрятать» некоторые коммуникации в стенах и перекрытиях, но это также проектируется заранее с учетом архитектурных особенностей конструкции. Под разработку коммуникаций в проекте отводится отдельный инженерно-технический раздел, куда входит описание следующих систем: отопление и вентиляция, электрооборудование, водоснабжение, канализация. Для того, чтобы правильно спроектировать расположение коммуникаций в доме, специалистам необходимо рассчитать отапливаемую площадь, определить мощность отопительных приборов, продумать подключение остальных систем.

Утверждение проекта

По окончании работ формируется полный индивидуальный комплект рабочей документации, которая утверждается клиентом, и только после этого передается на производство. Внесение корректировок возможно на этапе проектирования, но после утверждения проекта и начала строительства делать правки будет значительно сложнее. Заказчику необходимо учесть этот фактор, заказывая индивидуальное проектирование, и внимательно отнестись к стадии окончательного утверждения проекта.

Все детали дома создаются из высококачественного клееного бруса собственного производства HOLZ HOUSE. Максимальная точность деталей обеспечивает высокую прочность конструкции и минимизирует сроки возведения дома. Во всех этих и многих других вопросах помогут сориентироваться наши профессиональные архитекторы и конструкторы, имеющие многолетний опыт работы.

Заказывая строительство дома, вы получаете все необходимые детали, соответствующие вашему проекту. В готовый комплект входят несущие части конструкций (балки, столбы, стойки), наружные и внутренние стены, межэтажные перекрытия, система стропил, лаги потолков, комплектующие террас и балконов, проектная документация. Домокомплект упаковывается в защитную пленку, чтобы избежать повреждений во время транспортировки.

Производство домокомплектов из клееного бруса

Для изготовления домокомплекта используется древесина высокого качества. Пиломатериал нарезается на ламели, которые затем прессуются и склеиваются в брус при помощи экологичного полиуретанового клея. Из бруса клееного делают заготовки, нарезают узловые соединения «чаши», маркируют элементы. С помощью специальных станков сверлят внутренние каналы для креплений, электропроводки, фрезеруют пазы под обсадные коробки в оконных и дверных проемах.

Этапы сборки домокомплекта из клееного бруса

Работу по сборке и монтажу готового домокомплекта лучше доверить профессиональной строительной бригаде. При сборке домокомплекта на готовом фундаменте важно правильно установить первый венец. Затем, одновременно с нижним венцом, укладывают черновой пол, крепят лаги к венцу. Укладка последующих венцов, как правило, не вызывает сложностей. Профилированный брус соединяется между собой по особой технологии – в «чашу» или в «ласточкин хвост». Устанавливаются межэтажные перекрытия, ведутся кровельные работы, ставятся оконные и дверные блоки, проводятся коммуникации, и в конце производится отделка.

Преимущества домокомплектов

Дома возводят по готовым домокомплектам из клееного бруса в очень короткие сроки. Заселение возможно сразу после завершения строительства благодаря тому, что дом, собранный по такой технологии, практически не дает усадки. Особенности производства домокомплектов из клееного бруса делают стены зданий прочными, не подверженными гниению и пожароустойчивыми, а низкая теплопроводность бруса и плотная сборка комплектов позволяют лучше сохранять тепло. Дома, собранные из домокомплектов, смотрятся эстетично и почти не требуют дополнительной отделки. Использование высококачественной натуральной древесины и безопасного, нетоксичного клея для склейки ламелей делают дома из бруса экологичными и комфортными даже для аллергиков.

Цена на готовые домокомплекты

Цена на готовый домокомплект из клееного бруса зависит от разных факторов, таких как площадь и размеры дома, сложность проекта. Узнать стоимость комплектов и заказать домокомплект из клееного бруса компании Holz House можно у наших менеджеров.

Технология изготовления клееного бруса позволила усовершенствовать свойства древесины, повысив ее теплоизоляционные и прочностные характеристики. Качественный брус с течением времени не деформируется. Это связано с особенностями производства: плотное склеивание ламелей позволяет избежать коробления материала и появления трещин. Дом из клееного бруса дает минимальную усадку – 1-2%.

Надежность

При изготовлении клееного бруса используют высококачественную древесину и уникальные технологии производства, поэтому дома обладают высокой прочностью.

Огнеупорность и биологическая устойчивость

За счет низкой теплопроводности и высокой плотности клееный брус плохо подвержен воспламенению. Специальные составы «антипирены», наносимые на поверхность бруса, повышают огнеупорность материала и самих деревянных конструкций.

Долговечность

При соблюдении технологии изготовления клееного бруса получают строительный материал высокого качества, который прослужит долгие годы, не меняя своих эксплуатационных характеристик.

Проекты домов из клееного бруса

Типовой проект

Строительная компания предлагает большое количество готовых проектов загородных коттеджей и домов в разных архитектурных стилях. Если по выбранному проекту уже возводили строение, то у вас есть возможность увидеть готовый дом и оценить результат.

Изменения в типовом проекте

По желанию заказчика в любой типовой проект всегда можно внести изменения: увеличить площадь дома, изменить планировку, добавить гараж, террасу или цокольный этаж и так далее.

Индивидуальное проектирование

Всегда есть возможность заказать индивидуальный проект дома. Его разработка может занять некоторое время, но результатом будет полностью эксклюзивный проект дома. Можно применить стили и архитектурные решения, которые не предложены в типовых проектах.

Как выбрать дом из клееного бруса?

Для начала необходимо определиться с площадью и этажностью дома. Это будет зависеть от количества домочадцев и назначения постройки – коттедж для постоянного или сезонного проживания. Архитектурный стиль также выбирается на основании личных предпочтений и видения заказчиков.

Дом из клееного бруса, цены

Стоимость строительства загородных домов из бруса зависит от разных факторов: площадь, этажность, выбор строительных материалов, сложность проекта, особенности рельефа. Рассчитать стоимость и заказать строительство дома в компании Holz House можно у наших менеджеров.

Компания Holz House
Производство и строительство домов из клееного бруса

Завод СПП «Салют» осуществляет проектирование, строительство и продажу красивых деревянных домов (коттеджей) из клееного бруса под ключ в Москве и Московской области. Собственное производство даёт нам возможность изготавливать все комплектующие с гарантией их высокого качества и выполнять профессиональный монтаж. Наши опытные конструкторы, инженеры и строители справятся даже с самыми сложными задачами и возведут качественный объект всего за один сезон. Каждый проект коттеджа в каталоге сопровождается детальными поэтажными планами с экспликацией интерьера помещений и стоимостью отделки, ознакомиться с фото примерами работ можно в каталоге. При разработке дизайна, в расположение комнат могут быть внесены современные стильные изменения в зависимости от пожеланий заказчика.

Подбор проекта дома по параметрам

Собственное производство в Москве

Компания «Салют» выполняет строительство загородных деревянных домов в Москве и Московской области. Все элементы здания изготавливаются на заводе в соответствии документацией по проекту, за счет чего стоимость от производителя заметно ниже. Возведено более 100 объектов.

В домокомплект входят подкладочные доски, наружные и внутренние стены, перекрытия, стойки, мауэрлат, стропильная система, обрешетка. Все детали выполняются с точным соблюдением размеров и маркируются, что заметно облегчает сборку здания. Стыковка элементов производится по шипово-пазовой схеме, обеспечивающей непродуваемость (сохранение тепла) стен. Дома из бруса от производителя в Московской области – выгодное предложение для тех, кто хочет быстр.

Читайте также: